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老房加装电梯每层出多少钱?

2021-07-14 15:11:26
老房加装电梯

是整栋楼住户们的“一件大事”

殊不知,各层平摊要多少钱

大伙儿通常无法商议

在小结各个区加装电梯

成功经验的基础上

市房管局确立了

《既有多层住宅加装电梯不同楼房小区业主入资具体指导区段》

供商议参考

这一份《指导区段》依据加装电梯入户方法、楼型开展分类指导,例如:平层入户口的7层房型,1楼不用入资,2楼入资具体指导区段为4-6%,7楼入资具体指导区段为28-30%;错层入户口的7层房型,1楼一样不用入资,2楼入资具体指导区段为2-4%,7楼入资具体指导区段为30-32%。有关小区业主能够按照“谁受益,谁入资”的原则,通过商议,确定具体加装电梯平摊成本。

除去平摊成本的情况

当高楼房的住户要加装电梯

低楼房的住户

不同意应该怎么办呢?

在今年的起

上海调整加装电梯小区业主决议占比

需达到双2/3和双3/4

按照《民法典》,从今年起,上海老旧小区改造加装电梯的小区业主决议占比产生变化,和以往对比,决议占比更优化

加装电梯幢的小区业主意向征求通过占比,由原来简单的2/3,更为优化为总面积和数量的双“2/3”参加决议,也就是必须由专用一部分总面积占比2/3以上的小区业主且数量占比2/3以上小区业主参加决议;

与此同时,还必须达到双“四分之三”,也就是经参加决议专用一部分总面积四分之三以上的小区业主且参加决议数量四分之三以上的小区业主愿意。


 
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